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                                                                                                                      <kbd id='JaJf8CTnc'></kbd><address id='JaJf8CTnc'><style id='JaJf8CTnc'></style></address><button id='JaJf8CTnc'></button>

                                                                                                                              <kbd id='JaJf8CTnc'></kbd><address id='JaJf8CTnc'><style id='JaJf8CTnc'></style></address><button id='JaJf8CTnc'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='JaJf8CTnc'></kbd><address id='JaJf8CTnc'><style id='JaJf8CTnc'></style></address><button id='JaJf8CTnc'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='JaJf8CTnc'></kbd><address id='JaJf8CTnc'><style id='JaJf8CTnc'></style></address><button id='JaJf8CTnc'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='JaJf8CTnc'></kbd><address id='JaJf8CTnc'><style id='JaJf8CTnc'></style></address><button id='JaJf8CTnc'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='JaJf8CTnc'></kbd><address id='JaJf8CTnc'><style id='JaJf8CTnc'></style></address><button id='JaJf8CTnc'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='JaJf8CTnc'></kbd><address id='JaJf8CTnc'><style id='JaJf8CTnc'></style></address><button id='JaJf8CTnc'></button>

                                                                                                                                                                          博彩套利:这些城市公积金政策收紧,刚需买房更难了?

                                                                                                                                                                          2019-02-09 00:55 黎明星新闻资讯站

                                                                                                                                                                            大家好,我是阿历。

                                                                                                                                                                            现在说到买房,大部分人是绕不开房贷的,最近有朋友问我说好几个城市收紧了公积金政策,以后刚需买房是不是更难了,房价会有影响吗?

                                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                            最近收紧公积金政策的主要就是长沙和汕头,这两地都将申请人由需在本地连续缴纳6个月,改为需缴纳12个月。具体还有以下不同措施。

                                                                                                                                                                            长沙主要两点:一是对有过逾期不再发放公积金贷款,具体是连续6次逾期或者累计24次。二是将申请人的贷款额和公积金账户余额挂钩,余额少的贷款额少,余额多的贷款额多。

                                                                                                                                                                            汕头有两点:一是仅限公积金缴存本人和配偶提取,二是仅限申请人的缴存地和户籍地。

                                                                                                                                                                            那为什么要限制公积金提取呢?

                                                                                                                                                                            机构和人一样,变抠了,就是最近没钱。我们来看看原因是什么?

                                                                                                                                                                            长沙主要是因为之前发放的个人贷款过多,2018年他的个贷率达到了96%。就是公积金管理机构一年收的公积金,就剩了4%还在自己兜,其他全贷出去了,穷了,收紧政策。

                                                                                                                                                                            汕头的原因也是公积金“资金池紧张”,造成紧张的原因有两个:

                                                                                                                                                                            首先他们收的钱就少,汕头平均工资5千多。

                                                                                                                                                                            其次汕头有大量人口流向广州和深圳,在本地工作缴纳公积金的人不多。

                                                                                                                                                                            接着咱说房价会不会受到影响。

                                                                                                                                                                            首先,对于长沙和汕头的楼市来说,这肯定是个利空,公积金收紧意味着更多的刚需买房要用商贷,这样买房成本上来了。能买的人少了,进一步会影响房价。

                                                                                                                                                                            其次,对于全国来说,我认为没啥影响,现在的调控是“一城一策”,每个城市会根据自己的实际情况去调整。

                                                                                                                                                                            最后为了给大伙提供参考,我把全国公积金机构的资金情况整理了一篇文章,感兴趣的朋友可以关注订阅号“阿历观楼市”,回复“公积金”,全文献上,推荐大家看看。

                                                                                                                                                                            宏观政策

                                                                                                                                                                            新政策落地!这类房子以后价格会变更低?重磅!建行董事长说出了中国楼市四个不为人知的真相!

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                                                                                                                                                                            防坑指南

                                                                                                                                                                            “装修贷”套路被曝光了!房子没装修,贷款翻倍还?

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                                                                                                                                                                            购房指南

                                                                                                                                                                            刚需买房往这看!手把手教你选到好房子!

                                                                                                                                                                            公寓和住宅,哪个更有投资价值?

                                                                                                                                                                            干货!购房者必须看懂的思维导图

                                                                                                                                                                            楼市预测中国人口负增长时代到来!未来会对楼市产生巨大影响?

                                                                                                                                                                            70城房价出炉,北上广深二手房又跌了!快看你家!

                                                                                                                                                                            这些城市的房价都被严重低估了!

                                                                                                                                                                          本文首发于微信公众号:阿历观楼市。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。